Panattoni Europe veräußert polnische Logistik-Assets an Affiliate-Partner von LogiCor, ein mithilfe der Immobilienfonds von Blackstone gegründetes Logistik-Unternehmen

WARSCHAU, Polen--(BUSINESS WIRE)--Panattoni Europe meldet die Veräußerung von zwei Portfolios von polnischen Logistik-Assets mit einer Gesamtfläche von 402.000 m² an Affiliate-Partner von LogiCor, die gesamteuropäische Logistik-Plattform, die mithilfe von durch Affiliate-Partner der Blackstone Group L.P. (NYSE:BX) verwaltete Immobilienfonds gegründet wurde.

„Der Verkauf dieser Immobilien ist Ausdruck eines erfolgreichen Jointventures mit Panattoni und bestätigt darüber hinaus die Fähigkeit und Bereitschaft von Pramerica zu Investitionen in ausgewählte Projekte in ganz Europa, die attraktive Erträge für Investoren, insbesondere auf risikobereinigter Basis versprechen.“

Die erste Transaktion wurde im Oktober 2012 abgeschlossen und umfasste vier Projekte mit einer Gesamtfläche von 218.000 m², die dem wichtigen polnischen Logistikmarkt zuzuordnen sind. Diese Projekte waren zuvor im Besitz eines Jointventures zwischen Panattoni und einem anderen Investor. Die Bank Pekao S.A. stellte als Sole Lender die Finanzierungsmittel für diese Akquisition bereit.

Die zweite Transaktion wurde im Dezember 2012 abgeschlossen und umfasste ein Portfolio von neun neu errichteten Logistik-Immobilien in Polen mit einer Gesamtfläche von 184.000 m². Das Portfolio wurde gemeinsam mit Pramerica Real Estate Investors, dem europäischen Zweig der Immobilienanlageverwaltungs- und Beratungssparte der in den USA ansässigen Prudential Financial, Inc., entwickelt. Die deutsche Helaba (Landesbank Hessen-Thüringen) stellte die Finanzierungsmittel als Sole Lender zur Verfügung.

Robert Dobrzycki, Managing Partner for Central Europe bei Panattoni Europe erläuterte: „Wir sind hocherfreut, dass sich der polnische gewerbliche Immobiliensektor aufgrund seiner günstigen Voraussetzungen weiterhin gut entwickelt und Immobilieninvestitionen anzieht. Gemeinsam mit unseren Partnern haben wir strategisch günstig gelegene, hochwertige, moderne gewerbliche Immobilien bereitgestellt, die das Interesse von einem renommierten Investor wie Blackstone geweckt haben. Wir sind ebenfalls erfreut, dass Blackstone die Qualität unserer Management-Plattform weiterhin würdigt und die Entscheidung getroffen hat, Panattoni als Vermögens- und Immobilienverwalter beizubehalten.”

Ben Penaliggon, Director of European Funds bei Pramerica, erklärte: „Der Verkauf dieser Immobilien ist Ausdruck eines erfolgreichen Jointventures mit Panattoni und bestätigt darüber hinaus die Fähigkeit und Bereitschaft von Pramerica zu Investitionen in ausgewählte Projekte in ganz Europa, die attraktive Erträge für Investoren, insbesondere auf risikobereinigter Basis versprechen.”

LogiCor ist gegenwärtig gemeinsam mit seinen Affiliate-Partnern im Besitz von 91 hochwertigen Immobilien in Großbritannien, Frankreich und Polen mit einer Gesamtfläche von 2,5 Millionen Quadratmetern. Diese Immobilien erfüllen die Logistik- und Distributionsanforderungen von Herstellern, Händlern und Third-Party-Logistikdienstleistern. IndCor, ein mit Blackstone in den Vereinigten Staaten vergleichbares Unternehmen, verwaltet gegenwärtig Immobilien mit einer Gesamtfläche von 7,7 Millionen Quadratmetern in 40 wichtigen Logistikmärkten in 23 Ländern.

Ken Caplan, Head of Real Estate for Blackstone in Europe, erläuterte: „Durch diese beiden zusätzlichen Portfolios können wir unsere Strategie der Akquisition hochwertiger europäischer Logistikimmobilien in günstiger Lage nun mithilfe der LogiCor Plattform erfolgreich fortführen. Diese Immobilien komplementieren unsere Logistik-Assets in Europa im Hinblick auf Mieterqualität, effiziente Gestaltung und exzellente Lagen. Wir freuen uns auf die Fortführung des eingeschlagenen Wachstums- und Entwicklungspfads für diese bedeutende Asset-Klasse im Rahmen unseres europäischen Immobiliengesamtportfolios.”

Mo Barzegar, President und CEO bei LogiCor Europe Ltd, erklärte: „Wir sind hocherfreut über die Möglichkeit, die Reichweite von LogiCor nun auch auf Polen ausweiten zu können, wo der Markt für moderne, effiziente gewerbliche Immobilien stetig wächst. Wir freuen uns nun auf die Zusammenarbeit mit Mietern, Pächtern und Käufern, um auf diese Weise ihrem wachsenden Bedarf an hochwertigen Logistik- und Gewerbeimmobilien Rechnung zu tragen.”

Über Panattoni Europe

Panattoni Europe ist Teil der Panattoni Development Company, einem der größten industriellen Entwickler weltweit mit 40 Niederlassungen in Nordamerika und Europa. Panattoni Europe ist seit dem Jahr 2005 in der CEE-Region präsent. Bis heute hat der Entwickler mehr als 1,82 Millionen Quadratmeter modernen Gewerberaums in Polen und der Tschechischen Republik entwickelt. Nach den individuellen Wünschen der Mieter gestaltete Abteilungen - Build-to-Suit-Projekte – sind Teil des Geschäftsplans von Panattoni Europe. Zu den bedeutenden Kunden gehören Unternehmen wie arvato services Polska, Coty Cosmetics, DSV, H&M, Intermarché, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker und Tesco. Außerhalb Polens verfügt Panattoni Europe über Niederlassungen in Großbritannien, der Tschechischen Republik, Frankreich, Italien, Spanien, Luxemburg und Deutschland. www.panattoni.pl

Über Pramerica Real Estate Investors

Pramerica Real Estate Investors ist ein führendes Unternehmen im Bereich des globalen Immobilien-Investment-Managementgeschäfts und bietet eine Vielzahl von Anlageformen auf dem privaten und öffentlichen Markt in den Vereinigten Staaten, Europa, Nahost, Asien, Australien und Lateinamerika. Das Unternehmen ist in Madison im US-Staat New Jersey ansässig und unterhält Niederlassungen in Atlanta, Chicago, New York, San Francisco, Miami, London, Lissabon Luxemburg, München, Paris, Istanbul, Abu Dhabi, Mexiko-Stadt, Sao Paulo, Peking, Hongkong, Seoul, Singapur und Tokio. Darüber hinaus verfügt Pramerica über Repräsentanten in Mailand und plant die Eröffnung einer Niederlassung in Sydney (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung). Bis zum 30. September 2012 hat Pramerica Bruttovermögenswerte in Höhe von etwa 51,2 Mrd. US-Dollar (netto 34,6 Mrd. US-Dollar) im Namen von mehr als 490 Kunden weltweit verwaltet. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.pramericarei.com.

Über Blackstone

Blackstone ist eines der weltweit führenden Investment- und Beratungsunternehmen. Wir sind stets bestrebt, einen positiven wirtschaftlichen Einfluss auszuüben und langfristige Wertsteigerungen für unsere Investoren, die Unternehmen in die wir investieren, die Unternehmen, die wir beraten, und die Gesamtwirtschaft zu erzielen. Wir ereichen dies durch das Engagement unserer außergewöhnlichen Mitarbeiter und flexibles Kapital. Unser alternatives Asset-Managementgeschäft umfasst die Verwaltung von Private Equity Fonds, Immobilienfonds, Hedge-Fonds-Lösungen, kreditorientierten Fonds und geschlossenen Investmentfonds. Blackstone bietet auch eine Reihe von Finanzberatungsdiensten, darunter finanzielle und strategische Beratungsdienste, Restrukturierungs- und Reorganisationsberatung sowie Dienstleistungen zur Fondsplatzierung. Weitere Informationen finden Sie unter www.blackstone.com. Folgen Sie uns auf Twitter: @Blackstone.

Über Pekao

Bank Pekao, ein Mitglied UniCredit Group, ist die größte Geschäftsbank in Polen mit dem umfangreichsten Serviceangebot für Unternehmen. Sie ist eine der Banken in Europa mit der höchsten Anlagenintensität. Bank Pekao ist ein stetiger aktiver Kreditgeber im Bereich des Gewerbe- und Wohnimmobilienmarkts mit der Bereitschaft, Entwicklungs- und Akqusitionsprojekte zu finanzieren, die Mehrwert für die polnische Wirtschaft schaffen. Die Bank wurde im Jahr 2011 und 2012 mit dem Eurobuild Award for Financial Provider of the Year in Polen ausgezeichnet.

Über die Helaba

Die Helaba ist eine deutsche Landesbank. Ihre Hauptsitze sind Frankfurt am Main und Erfurt. Sie verfügt über weitere Niederlassungen an bedeutenden Finanzplätzen weltweit. Als Balance-Sheet-Lender ließ die Bank ihr Geschäftsmodell unverändert und verkörperte auch in den Zeiten der Finanzkrise Zuverlässigkeit für ihre Kunden. Das Immobiliengeschäft, eine besondere Erfolgsgeschichte der Bank, konzentriert sich auf gewerbliche Immobilien in Deutschland, Europa und den Vereinigten Staaten. Die Helaba startete mit ihrem Geschäftsmodell im Jahr 2006 in Mitteleuropa und konzentriert sich auf Immobilienfinanzierungen für Büros, Handels- und Logistik-Immobilien in Polen.

Die Ausgangssprache, in der der Originaltext veröffentlicht wird, ist die offizielle und autorisierte Version. Übersetzungen werden zur besseren Verständigung mitgeliefert. Nur die Sprachversion, die im Original veröffentlicht wurde, ist rechtsgültig. Gleichen Sie deshalb Übersetzungen mit der originalen Sprachversion der Veröffentlichung ab.